Quartiers ou nous intervenons
Centre-bourg (Vau Ménard), Maison Blanche, Rochers de la Futaie, Rives du Blosne, ZA des Loges, La Roche.
35135 - 5 km de Rennes
Rénovation à Chantepie
Renov + intervient à Chantepie, commune limitrophe de Rennes, sur le bâti pavillonnaire comme sur les programmes récents le long du boulevard des Alliés. Visite sous 48 à 72 heures.
Rénovation à Chantepie : un bâti fragmenté par les générations
Chantepie s’est urbanisée par vagues successives : noyau historique autour de l’église Saint-Malo et de la rue du Vau Ménard, premiers lotissements à l’est des années 1970 (La Roche, Les Rochers), grand ensemble pavillonnaire de la Maison Blanche dans les années 1990, et enfin programmes ZAC des Rives du Blosne plus récents côté rocade. Cette stratification donne des chantiers très variés : une extension peinture sur une maison 1975 n’a rien à voir avec la finition d’un T4 neuf au Pôle Sud. Notre proximité (5 km, 12 min via la D41) permet des visites rapides avant engagement.
Nos chantiers-type à Chantepie
Les propriétaires chantepiais nous sollicitent sur trois grands axes. Premier axe : les rafraîchissements peinture dans le bâti des années 1985-2000, souvent sur des pièces de vie qui n’ont pas été reprises depuis la construction. Deuxième axe : l’isolation des combles aménagés, fréquente sur les maisons en R+1 de la Maison Blanche - problématique courante car la sous-toiture livrée à l’époque n’est plus aux normes thermiques. Troisième axe : les mises aux normes salle de bain (remplacement baignoire/douche), en particulier pour les occupants qui vieillissent sur place.
Pourquoi Renov + à Chantepie
La proximité géographique immédiate change l’organisation : nous pouvons intervenir pour des petits chantiers (retouche peinture, pose d’un parquet dans une seule pièce) sans majoration de déplacement, ce qui n’est pas évident sur les communes plus éloignées. Pour les gros chantiers, le conducteur de travaux passe quotidiennement sur les chantiers Chantepie, ce qui fluidifie la coordination des corps de métier (électricité, plomberie sous-traitée si besoin).
Renover a Chantepie : ce que nous connaissons du terrain
Bati typique de Chantepie
- - Pavillons années 1970 (La Roche, Rochers)
- - Maisons années 1990 en R+1 (Maison Blanche)
- - Résidences récentes RT2012/RE2020 (Rives du Blosne, Pôle Sud)
- - Petit collectif et immeubles centre-ville
Pathologies recurrentes
- - Isolation des rampants de combles aménagés souvent sous-dimensionnée
- - Ponts thermiques en about de plancher sur pavillons années 70-80
- - Menuiseries bois et PVC première génération à remplacer
- - Salles de bain avec baignoires à transformer en douches de plain-pied
Nos chantiers a Chantepie
Exemples representatifs
Maison 1992, Maison Blanche
Pavillon R+1 130 m², famille avec adolescents, combles aménagés en 3 chambres
Renforcement isolation rampants (ajout 120 mm laine bois entre chevrons + 60 mm en complément sous rampant) + remplacement 3 fenêtres de toit + peinture chambres et couloir
3,5 semaines
T2 neuf, résidence Pôle Sud
Studio 42 m² pour investissement locatif, livré brut
Peinture intégrale (murs + plafonds), pose sol vinyle LVT imitation parquet, faïence crédence cuisine
5 jours
Nos services de rénovation à Chantepie
Pourquoi choisir Renov + à Chantepie ?
20 ans d'expérience
Un savoir-faire familial transmis et perfectionné au fil des années.
Travaux soignés
Respect des délais et des lieux, propreté assurée à chaque intervention.
Équipe de proximité
Nous intervenons régulièrement à Chantepie et connaissons bien votre commune.
Devis gratuit
Évaluation gratuite de votre projet directement à votre domicile.
Questions frequentes - Renovation a Chantepie
Vos questions, nos reponses
Quelle isolation pour des combles aménagés à Chantepie ?
La technique dépend de la configuration. Si la charpente le permet, on insère 120 à 160 mm de laine de bois ou laine minérale entre les chevrons, complétés par 60 à 80 mm en complément sous rampant (total 180-240 mm, R = 5 à 6,5). Sur un R+1 des années 1990, un complément par l’intérieur avec perte minimale de hauteur sous plafond reste le plus réaliste - sauf si on profite d’une reprise de couverture pour faire un sarking (isolation par l’extérieur de la toiture).
Intervenez-vous pour des petits chantiers à Chantepie ?
Oui, sans surcoût de déplacement grâce à la proximité. Nous réalisons régulièrement des chantiers limités à une seule pièce (rafraîchissement peinture salon 20 m², pose d’un parquet stratifié dans une chambre, réfection d’un carrelage salle de bain 4 m²). Compter en général 2 à 4 jours de chantier pour ce type d’intervention, démarrage sous 2 à 3 semaines après signature.
Quelles démarches pour une rénovation globale avec MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur ?
Il faut passer par un Accompagnateur Rénov’ agréé, qui réalise un audit énergétique initial et pilote le dossier administratif. Nous travaillons avec plusieurs accompagnateurs sur Rennes Métropole et coordonnons notre calendrier avec le leur. Le parcours dure 4 à 8 mois du premier rendez-vous à la remise des aides. Les montants sont significatifs : jusqu’à 63 000 € de travaux aidés à 90 % pour les ménages très modestes.
Devis gratuit à Chantepie
Contactez-nous pour obtenir un devis gratuit et sans engagement pour vos travaux de rénovation à Chantepie. Notre équipe se déplace chez vous pour évaluer votre projet.
Évaluation gratuite sur place
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Transparent et sans surprise
Plus de 20 ans d'expérience
Équipe qualifiée et réactive
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IA
Contenu revu par
Ibrahim Alp
Gerant de Renov +
Artisan du batiment forme a la renovation interieure, Ibrahim Alp dirige Renov + depuis sa creation. Ses equipes interviennent dans toute l'Ille-et-Vilaine sur les quatre corps de metier du second oeuvre : peinture, isolation, carrelage et revetements de sol.