Question 1

ITI ou ITE : quelle solution choisir pour mes murs ?

Accepted Answer

L'ITE (isolation par l'extérieur) est techniquement supérieure - elle supprime les ponts thermiques et conserve l'inertie des murs -, mais elle coûte deux à trois fois plus cher que l'ITI et modifie la façade. L'ITI reste le choix privilégié pour une maison en centre-bourg ou en copropriété : plus abordable (50 à 90 €/m² contre 130 à 220 €/m²), elle fait perdre 4 à 7 cm d'espace habitable par mur traité. Le choix dépend du budget, de l'état de la façade et de l'objectif énergétique (viser la RE2020 ou le label BBC Rénovation).

Question 2

Quelle épaisseur d'isolant pour les combles perdus ?

Accepted Answer

Pour atteindre une résistance thermique R ≥ 7 m²·K/W (seuil MaPrimeRénov' et CEE pour les combles), il faut soufflier 300 à 320 mm de laine de verre (λ = 0,040), 280 mm de ouate de cellulose ou 260 mm de laine de roche. Pour viser le niveau BBC Rénovation, on monte à R = 10 m²·K/W, soit 400 mm de laine de verre soufflée. C'est le poste avec le meilleur retour sur investissement - jusqu'à 30 % de pertes thermiques sur une maison non isolée transitent par la toiture.

Question 3

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE ?

Accepted Answer

Oui, et c'est même recommandé. MaPrimeRénov' et les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) sont complémentaires : la prime de l'État s'ajoute à celle versée par les fournisseurs d'énergie. Concrètement, pour 120 m² de combles perdus isolés (R ≥ 7), on cumule environ 2 400 € de MaPrimeRénov' (foyer modeste) + 1 400 € de CEE, soit près de 4 000 € pour un chantier qui coûte entre 2 400 € et 4 200 €. Dans ce cas, le reste à charge est quasi nul. L'artisan RGE s'occupe des deux démarches.

Question 4

L'isolation améliore-t-elle le confort d'été ?

Accepted Answer

Oui, à condition de choisir un matériau à fort déphasage thermique. La laine de verre et la laine de roche protègent surtout du froid (λ faible, déphasage 4 à 6 h). Pour tempérer une sous-toiture en été, on privilégie la fibre de bois (déphasage 10 à 12 h) ou la ouate de cellulose (8 à 10 h) : elles retardent l'entrée de la chaleur de plusieurs heures, ce qui fait chuter la température intérieure de 3 à 5 °C en pic de chaleur.

Question 5

Pourquoi installer une VMC en même temps que l'isolation ?

Accepted Answer

Parce qu'une maison bien isolée devient étanche à l'air. Sans ventilation performante, l'humidité produite par les occupants (5 à 15 kg d'eau par jour pour une famille de 4) stagne et provoque condensation, moisissures et dégradation des matériaux. Une VMC simple flux hygroréglable ou, mieux, une VMC double flux (rendement 70 à 90 %) devient indispensable. Elle est éligible à MaPrimeRénov' et aux CEE. Budget : 700 à 1 500 € pour une simple flux, 4 000 à 8 000 € pour une double flux.

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